第19章 会议2 (第1/2页)

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“西郊地皮若是建造，你觉得将它发展成什么行业最赚钱？”御南卿说着，手指有一搭没一搭的敲着桌面。

“西郊地皮靠近城西中心地带，但是城西已经有的两个最大的百货商场，所以再建一个商场的话，人流量可能不会很大。又是建造成游乐园之类的娱乐性项目，后期花费太大远远超过地皮的估值。这是它的风险之一，或许也可以翻盘。祁氏主攻珠宝发展，上官集团主攻房地产，按照推断他们可能会利用这一块地皮去发挥出他们最擅长的项目。而MR集团是以日化用品为基础发展的企业，以我们目前的资金来说完全可以取代上官集团和祁氏的方案，或者可以多元化的设计以一种全新的新视觉展现在现在人的生活中，可以以娱乐，商业，放松，次元化为一体建造。”

虽然是御南卿的提问，不过黎娜依然有条不驯的汇报着。终于，御南卿点了进入会议室的第一个头。

“财务！”

财务部部长张开胜小心翼翼的站起来，倒不是他害怕，而是他性格就是这样子。“财务汇报，关于集团上季度流水总结。关于与上官集团联合发展海城金海岸别墅共支出百分之十二个点，关于和下家维持改造支出百分之一个点。刚刚提到的西郊地皮竞标，项目部给到的竞标价约为六千万。财务部和项目部联合预计上官集团竞标价为五千八百万，祁氏集团竞标价为六千二百万。”

“财务部汇报完毕，总裁还有什么指示？”张开胜顿了顿，看向了御南卿的方向。

“财务估值地皮最终竞标价约为多少？”

“结合他的地理位置，周边人流量以及商业区竞争，估值约为六千七百万。”

御南卿挥挥手示意他坐下，“在座的各位还有什么异议没有异议的话就散会。”

“我有异议！”陈忠强将目光放在御南卿身上，微微举了个手，表示自己有话要说。

“陈董事，对于此次会议你有什么特别意见？”

“我们集团又不缺西郊这一块地皮，何必费尽心思的去与他们竞标呢？之前便有新闻报道过西郊那里死过人，不然也不可能沦落到市值才六千多万。”陈忠强坐在位置上，发表自己的意见。

“所以陈董事是认为因为那里死过人，所以不吉利，然后mr放弃竞标？”御南卿勾着唇，目光放在他身上。

陈忠强便感觉到心里一紧，这么多年了御南卿还是第一次用这种带有压力的眼神看他。

“宁可信其有，不可信其无。之前我们在海湾哪里投资的房地产如今是海城最冷门的资产，就是因为哪里曾经是殡仪馆的前身。我觉得有了前车之鉴之后，还是不要冒这个风险，万一市场销售并不好呢？”

“西郊地皮如果没有它发光的地方，为何上官集团和祁氏都纷纷去竞标？别说西郊死过人，如今海城最大的百货商场海皇都不知道多少个了。人流量还不是一如既往，用以前的禁锢思想来规划现在的发展，陈董氏，我认为你应该要好好梳理一下关于西郊地皮拥有价值的地方和弊端。”御南卿暗暗讽刺道，别以为他不知道陈忠强是打的是什么算盘。

陈忠强混迹商场那么多年，自然也听得出御南卿话中有话当下不由得脸色一黑。