第257章 要么给钱,要么法庭见 (第2/2页)

解释了一句后，金胜点击了接通。

“程先生，我正在法院进行调解，您有什么想说的吗？”

简单一句话，就把目前的情况说明了一下，相信对方应该能听的出来。

程越彬也是个明白人，先在视频里点了一下头后，接着开口说道：“金律师，你发过来的条件我已经看过了。”

“我可以很明确的说，我不会同意。”

“两年前，我用两间房子进行抵押贷款的时候，银行给出的金额就有280万左右了。”

“对于像我家这种自建房，银行最多只会以评估总额的65%来进行授信。”

“也就是说，当时我的房子，总价值为430万。”

“更别提我家里的家具、电器之类的其它东西了。”

“光一套红木的座椅及茶几套装，我在7年前买的时候就要26万了。”

“现在就算拿40万都不一定能买的到。”

“我从来就没听过，拆迁还能让房主亏钱的。”

“简直滑天下之大稽。”

微信视频通话，声音是直接外放的，所以会议室内众人，可全都听的清清楚楚。

金胜默默在心里给程越彬点了个赞，竟然能如此信誓旦旦的吹牛。

自己要不是看过他的评估报告，还真的就相信了。

但不可否认，人家说的还真没毛病。

银行接收房产类抵押物进行贷款的时候，自建房一般会在60%-70%之间。

商品房会在70%-85%之间。

这是为了抵御市场风险所考虑的。

当你还不出钱的时候，方便进行处置。

没看那些法拍房，基本上都会远远低于市场价吗？

很多人每天都会盯着法拍的信息，这是为了捡漏。

当然，捡到‘麻烦’也有可能的。

比如法拍房里住着俩老头老太，你碰他一下就能躺地上那种......

谁敢动手，那就谁出医药费。

这些东西，只要找个银行员工一问都会知道。

可也有特殊情况，你要是在银行内部有关系的话。

贷款额度远远超出房屋本身的价值，那也说不定。

只要有利益，操作空间绝对有。

一抵70%、二抵25%、装修贷15%，就问你够不够。

程越彬都已经打了助攻了，金胜当然不会拉胯。

“好的，程先生您的诉求很明确，在座的领导们都已经听清楚了。”

“您就放心吧！我们目前还在谈判当中。”

“同时我也相信，肯定会有一个好的结果。”

听到金胜的话后，程越彬先是俏皮的眨了一下眼睛。

接着继续说道：“嗯.....案子交给金律师你来负责，我很放心。”

“放开手脚去做，我会全力支持你的任何决定。”

“我相信以你的专业能力，一定不会让我失望的。”

金胜笑着点点头道：“多谢程先生的认可，我一定不会辜负您的信任。”

“那您先忙，我这边还得继续进行。”

挂掉视频后，金胜装着一副无辜的样子，对着众人道：“各位领导，你们都听到了。”

“客户有需求，那我们做律师的也只能硬着头皮上。”

说完还双手一摊，耸了一下肩膀，表示我也很无奈，但顾客就是财神爷，没办法。

你们要是有什么意见，那只能先憋着，别跟我提。

只说同不同意就行。

要么给钱，要么法庭见。