第七百二十三章 否极泰来 (第2/2页)

资本的形态多种多样，土地也属于资本的范畴，甚至连劳动力也是资本。

比如，70年代末、80年代初出现的“三来一补”经济形态，本质上是兔子以劳动力和现成的土地、厂房、机器作价出资，跟国外的资本开展合作，外方向兔子支付固定的年加工费，使用中方的劳动力和机器、厂房，产品销售的收入和风险均由外方承担。兔子从加工费中拿出一小部分来给工人发工资。

除此之外，“三来一补”还有一种形式，比如，舌口工业区早期以土地作价出资，与外国资本合作建厂，工厂的所有权归兔子所有，但经营权和收入权归外方，即外方拥有“三来一补”企业的实际控制权。

或者将成片土地委托外资开发经营，这种经济形态的实质是，外商从中方手中租赁土地经营，兔子是地主，外商是承租人和经营者，外商付给兔子地租，兔子从外商那里收取租金。

在这些例子里，劳动力和土地都是获取资本信任的抵押物，通过这种非常“低级”的方式，兔子逐渐获得“初始信用”。

一个人，一个国家，一旦有了信用，后面的生意就好做多了。

换做别的国家，土地私有制的国家，这条路根本走不通，所以韩泽声刚才说得很对，土地正是兔子最大的底牌。

土地全民所有制度和集体所有制，为政府垄断土地一级市场创造了决定性条件，land  finance的作用，就是利用市场机制，将这笔隐匿的财富，转化为启动兔子城市化的巨大资本，而城市化又反过来推高了这笔隐匿财富的价值，形成了一个“良性”循环。

兔子有钱了，才能做事，没钱，只能干瞪眼。

所以，不管后世人们多么痛恨“land  finance”，都无法抹杀“land  finance”的功劳。

傅松是站在三十年后往前看，所以才看得这么清楚，但韩泽声一个土生土长的香江人，却能看得这么透彻，肯定是有点水平的。

老子要不要搞点事情？至少要让上头知道，原来卖地这么赚钱……

不过这都是以后的事情了，现在他最关心的是什么时候能把跟市政府签订的投资协议落实下来。

接下来的几天，傅松真正见识了什么叫否极泰来，什么叫效率，以及市政府是如何对待“沐城人民的好朋友”的。

韩泽声和吕仁鹤分别被授予“沐城市荣誉市民”称号，韩泽声获得这个称号是无可指摘的，但吕仁鹤这个冒牌沐城人获得这个称号，绝对是暗箱操作。

两天后，韩泽声代表远景集团与沐城是政府签订了战略合作协议，这次是真正的具有法律效力的协议，毕竟协议上盖了市政府的大章，还有程市长的签字。