第138章 财富密码 (第2/2页)

明明是想走的，但脚下一转，还是回来了。

轻轻搂住月娥，陈阳咬着她的耳朵：

“就你最会撩。”

……

月娥姐姐被陈阳充了电后，效率奇高。

第二天她就给陈阳送来了一份文书，上面是首付贷款和房贷的详细规划。

根据隋丰窑的报价，用于安置流民的砖瓦房的成本是3两一间。

陈月娥这边的建议是把卖价定到120两一间

。

120两总价，首付一成，贷款九成。

一成的首付就是12两银子，所有流民都可以去新城银行申请，首付贷也不需要抵押。

但是这12两银子是银行直接打款给城建司的，不会经过流民的手。

而12两的首付贷，设计的是分成24期还。

每月只需要还半两银子的本金，没有利息。

是的，没有利息。

这样一来首付贷就很具有吸引力，估计没有流民会拒绝，其次银行也看不上这点小利息。

真正的大头，在于房贷利息。

按照120两银子一间房子，贷款九成的标准，每一位流民需要贷款108两。

这108两银子可以分20年还。

根据陈月娥定的利率，算下来20年他们一共需要还158两银子，利息50两。

而每月的还款额度是0.86两，

刚好比新城平均工资1两少一点，剩下的足以满足基本生活。

陈阳看了这两个贷款设计，心里满意的不得了。

按照这么算，流民有37万人，至少差不多得建15万间房子吧？

15万所房子，成本价一共才45万两。

而根据陈月娥的贷款计划，这15万间房子算下来的总价是……

两千三百七十万两！

成本价直接算都不用算！

净赚两千三百多万两银子！

虽然这两千多万银子不是一下子就能拿到手的，需要一个二十年的支付周期。

但是陈阳的地不止这一块啊！

五六七区开发出来了，还有八九十区，甚至还可以去扬州，去苏州附近也搞个新城出来。

这一循环起来，不就源源不断了吗？

陈阳越算人越麻。

脸上挂着傻子一样的笑容。

找到财富密码了属于是。