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第4章 第一个客户（第3页）

他的目光重新回到李建国夫妇身上，带着一种强大的、令人信服的引导力：“瑞景嘉园，现在均价3800。一旦新学校规划正式公布并启动建设，它的房价会如何？” 他停顿了一下，留给客户思考的空间，然后给出了一个石破天惊的判断：

“我判断，三年内，必破一万！五年内，极有可能冲击一万五甚至更高！”

“一万五？！” 王秀芬失声惊呼，手里的文件差点掉在地上。李建国也猛地抬起头，眼中爆发出骇人的精光！这个数字，对他们而言简直是天文数字！是做梦都不敢想的财富！

“理由有三！” 程长赢竖起三根手指，每一个论点都如同精准的手术刀，切割开迷雾：

“第一，政策红利！南城实验小学一旦落地，就是该片区唯一的市重点扶持校！稀缺性决定价值！”

“第二，价格基数低！3800的起点，翻倍空间巨大！远低于老城区动辄两万的泡沫价！”

“第三，刚需驱动！像您二位这样，为孩子上学焦虑、预算又有限的家庭，是绝对主力！需求爆发，价格自然水涨船高！”

他的声音不高，却带着一种洞穿未来的魔力！每一个字都重重敲打在李建国夫妇的心坎上！那简陋的图表，那看似遥远的规划，在他清晰的逻辑和强大的数据支撑下，瞬间变得无比真实、无比诱人！巨大的财富机遇，仿佛就摆在他们触手可及的地方！

“至于环境…” 程长赢看向王秀芬，语气放缓，带着一种务实的态度，“新学校落地，必然带动周边改造升级。现在入手，是买它的未来，而不是现状。而且，老小区邻里关系相对简单稳定，未必是坏事。” 他没有回避问题，而是给出了一个更具前瞻性和现实性的视角。

王海彻底傻眼了，张着嘴，像一条离水的鱼，一个字也说不出来。他看着李建国夫妇眼中那越来越炽热的火焰，看着程长赢那沉稳自信、掌控一切的气场，一股巨大的挫败感和冰冷的恐惧感瞬间攫住了他！他知道，这个单子，彻底飞了！飞到了这个他最厌恶的新人手里！

“买！” 李建国猛地一拍大腿，声音洪亮得吓了所有人一跳！这个沉默寡言的男人，此刻脸上因为激动而涨得通红，眼中燃烧着一种孤注一掷的决绝！他死死盯着程长赢，“程…程先生！就听你的！买瑞景嘉园！现在！马上！带我们去看房！”

“对！买！” 王秀芬也站了起来，紧紧抓住丈夫的手臂，仿佛怕这巨大的机遇溜走，声音带着哭腔和狂喜，“我们现在就去看！就要你说的那个小区！”

程长赢心中绷紧的弦，在这一刻终于悄然放松。他知道，最关键的第一步，终于被他用专业、用数据、用对未来的精准预判，艰难地撬开了！

“好。我这就联系房东，安排看房。” 他沉稳地点点头，脸上依旧平静，但转身走向座机电话时，脚步却带着一种不易察觉的轻快。

王海僵在原地，脸色由红转白，再由白转青，最后变成一片死灰。他看着程长赢挺拔的背影，看着李建国夫妇围着程长赢急切询问的样子，一股毒火猛地窜上心头！他的眼神瞬间变得无比怨毒，如同淬了毒的刀子，狠狠剜在程长赢的背上！垂在身侧的拳头，捏得咯咯作响！

**程长赢！你等着！抢我的单？老子让你吃不了兜着走！**

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